Chuyển nhượng sai quy định dự án nhà ở xã hội
Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra tại tỉnh Vĩnh Long. Ảnh: Báo Thanh tra.
Cụ thể, kết luận thanh tra chỉ rõ tại dự án khu nhà ở thuộc phường 3, thành phố Vĩnh Long, UBND tỉnh đã phê duyệt cho chủ đầu tư thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, trong đó diện tích đất ở đô thị tăng thêm 2.700m2, trong khi diện tích đất giao thông lại bị giảm 4.400m2. Việc này đã vi phạm quy hoạch tổng thể và không phù hợp với điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án đã được phê duyệt trước đó.
Ngoài ra, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành quyết định cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Cửu Long chuyển nhượng toàn bộ dự án nhà ở xã hội có diện tích 7.300m2 sang Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Vận tải Lợi My 2. Sau đó, hai doanh nghiệp này đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Lợi My 2. Theo kết luận thanh tra, việc chuyển nhượng này không đúng quy định của pháp luật.
Theo đánh giá của Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm chuyển nhượng, dự án vẫn là đất trống, chưa có bất kỳ hoạt động đầu tư xây dựng nào. Điều này cho thấy chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ, đồng thời việc chuyển nhượng khi chưa hoàn thành xây dựng là vi phạm quy định pháp luật về nhà ở và đất đai .
Đáng chú ý, sau khi phát hiện vi phạm, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành quyết định thu hồi 7.200m2 đất của dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư phường 4 do Công ty Lợi My 2 quản lý. Tuy nhiên, cơ quan thanh tra nhấn mạnh rằng việc thu hồi đất này cần được thực hiện chặt chẽ và đúng quy định để tránh phát sinh các khiếu kiện hoặc tranh chấp pháp lý.
Kiến nghị xử lý trách nhiệm lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Long
Trước những sai phạm trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Vĩnh Long tổ chức kiểm tra, rà soát và chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất tại các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là những dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Nếu trong quá trình kiểm tra phát hiện có dấu hiệu vi phạm hình sự hoặc không thể thu hồi đất theo quy định, UBND tỉnh phải chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo pháp luật.
Bên cạnh đó, TTCP cũng kiến nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu liên quan đến vụ việc để xem xét, điều tra và có biện pháp xử lý nghiêm minh đối với các hành vi vi phạm.
Ngoài dự án nhà ở xã hội tại phường 3, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện nhiều sai phạm tương tự tại các dự án nhà ở khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, trong đó có: Dự án khu nhà ở Hoàng Hảo (huyện Long Hồ): UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Dự án khu nhà ở Hoa Lan (TPVĩnh Long): Phát hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đất giao thông và đất cây xanh, vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Long qua các thời kỳ có liên quan đến những sai phạm, khuyết điểm đã nêu. Đồng thời, UBND tỉnh Vĩnh Long cũng phải tiến hành kiểm điểm theo phân cấp thẩm quyền, làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan và có biện pháp xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật.
